Sedan januari 2025 behöver man inte bygglov för att bygga till exempel en strandbastu som är mindre än 30 kvadratmeter. Målet med den nya bygglagen var att göra byggandet smidigare och minska på byråkratin.
Alla regler och bestämmelser finns ändå kvar, det är bara ansvaret för att följa dem som har flyttats från kommunen till den som vill bygga sin strandbastu.
Att som bastubyggare själv hålla reda på vad som gäller med till exempel byggrätt, detaljplan och brandskyddsbestämmelser kan vara en knepig historia.
Enligt Michael Ek, ledande byggnadsinspektör i Korsholm, har det funnits en del frågetecken i kommunen kring den nya bygglagen.
– Det har varit folk som har ringt och är irriterade på sina grannar som har byggt något. Då ber vi dem att skriftligen delge oss vad de anser är fel och så tar vi ställning till det.
Enligt Ek är folk villiga att justera till exempel bastubyggnadens placering om grannarna klagar, men enligt honom förekommer det inte några större konflikter i Korsholm i alla fall.
Tidigare krävde alla byggnader bygglov. Bygglovet säkerställde att bygget följde alla regler: allt från byggnadens placering, användning och säkerhetskrav ingick i bygglovet.
Många undrar vad som gäller
Enligt Michael Ek är det många som hör av sig till kommunen och frågar om de får bygga och var de får bygga.
– Egentligen samma saker som vi tidigare har gått igenom när man sökt bygglov.
Ek riktar viss kritik mot media som förenklade bygglagen när den trädde i kraft i januari 2025. Han menar att rubrikerna lät påskina att om du håller dig under 30 kvadratmeter så är det bara att bygga.
– Där är många som har gått på det och tror att det är så, men det är inte riktigt så lätt. Det finns en hel del krav som måste uppfyllas.
Då det gällde bastubyggnader, som generellt är en byggnad som ofta drabbas av bränder, gick kommunen igenom allt från bastukaminer, skorstenar och skyddsavstånd, säger Ek. Nu måste den som bygger själv ta reda på vad det är som gäller och det är inte alldeles lätt.
– Det finns en hel del problem, och folk blir osäkra och börjar fundera och läsa, vilket oftast leder till att de kontaktar oss.
Den nya bygglagen får kritik
Det är inte bara den enskilde byggaren som har fått ta reda på vad som gäller, kommunerna har också haft en del merarbete med att tolka den nya bygglagen.
Kommunförbundet som har undersökt hur den nya lagen fungerar i praktiken skriver i ett pressmeddelande att den nya lagen är ett misslyckande.
Kommunförbundet anser att den nya lagen har lett till ökad byråkrati och större kostnader, och att den dessutom uppfattas som svårbegriplig och öppen för tolkning.
Enligt Paula Mäenpää, utvecklingschef på Kommunförbundet, är den nya bygglagen alldeles för otydlig, vilket har lett till att ansvaret att tolka lagen vilar på den enskilda kommunen.
Den nya bygglagen är en utmaning, särskilt för små kommuner, och hon uppmanar kommunerna att samarbeta.
Michael Ek håller med om att det funnits många oklarheter i den nya bygglagen.
Han säger att Korsholms kommun har haft kontakt med både Kommunförbundet och grannkommunerna för att komma till en enhetlig tolkning av den nya bygglagen.
– Vi har träffats många gånger och diskuterat hur saker och ting ska tolkas.
Enligt Ek tar det alltid en viss tid innan nya lagar faller på plats.
– Det finns bra saker i nya bygglagen, och sedan finns det saker som gör att vi ändå får göra en hel del av jobbet.
Ek tycker att man alltid ska kontakta byggnadsinspektören i sin stad eller kommun innan man börjar bygga för att få rådgivning och undvika problem.
Vilka erfarenheter har du av den nya bygglagen? Berätta i kommentarsfältet!